Immeuble sans gardien : la checklist mensuelle pour garder les parties communes en bon état
Éclairage, portes, boîtes aux lettres, caves, propreté, interphone : une liste simple pour que les petits défauts ne deviennent pas de gros problèmes.
Publié le 2 novembre 2026 par Services Garreau
L'accès à l'immeuble
- La porte d'entrée se ferme-t-elle correctement ?
- Le digicode, l'interphone ou le Vigik fonctionnent-ils ? Voir l'entretien de l'interphone, du digicode et du Vigik
- Le portail ou la porte de parking s'ouvre-t-il sans à-coup ? Voir l'entretien du portail et de la porte de parking collectif
Les parties communes
- Éclairage du hall, des escaliers, des paliers et du parking
- Propreté : sol, vitres, boîtes aux lettres, local poubelles
- Absence d'encombrants dans les couloirs, les paliers et les caves
- Issues de secours dégagées
Les équipements
- Porte de cave ou de local technique
- Extincteurs et affichages obligatoires, si applicable
- Traces d'humidité ou de fuite au plafond ou aux murs
Que faire des anomalies ?
Notez chaque défaut avec la date, une photo et la localisation, puis transmettez au syndic. Un suivi écrit évite les oublis et donne une trace en cas de litige : suivi des interventions et compte rendu.
Déléguer ce suivi
Si personne dans la copropriété n'a le temps de faire ce tour d'horizon, un prestataire peut le faire à votre place : passage régulier, constat écrit, petites réparations sur place. Découvrez notre offre de conciergerie du syndic, notre entretien et nettoyage des parties communes et notre débarras de caves et parties communes.
Pour un devis à Marseille ou Aix-en-Provence : 04 88 39 28 00 ou servicesgarreau@gmail.com.
