Marche d’escalier cassée ou fissurée en copropriété : que faire ?
Une marche cassée ou fissurée est à traiter vite. Voici les bons réflexes et les options de réparation.
Sécuriser tout de suite
Baliser la marche, prévenir les résidents par affichage et signaler au syndic. En cas de danger immédiat, condamner le passage si c’est possible.
Comprendre la cause
Choc, usure, humidité, tassement, mauvaise pose : la réparation dépend de la cause. Une fissure qui s’agrandit est à faire contrôler par un spécialiste.
Les réparations possibles
Rebouchage et reprise d’une fissure superficielle, remplacement d’un élément cassé, scellement d’une marche qui bouge. Le matériau (pierre, béton, carrelage, tomettes) détermine la méthode.
Quand demander un avis technique
Si la marche s’affaisse ou si plusieurs marches sont touchées, un avis technique est utile avant de réparer. Nous ne remplaçons pas ce qui touche à la structure ou à la sécurité incendie : dans ce cas nous le signalons au syndic, qui fait appel au spécialiste concerné (maçon, bureau de contrôle, électricien, serrurier selon le cas).
Questions fréquentes
Qui doit commander la réparation ?
Le syndic, au nom de la copropriété. Un président de conseil syndical peut faire le signalement et demander un devis.
Peut-on laisser la marche en l’état ?
Non : c’est une zone de chute. Mieux vaut la traiter vite et la signaler.