Contrat d’entretien des espaces verts d’une copropriété : contenu et fréquences
Un bon contrat d’espaces verts tient sur deux pages : ce qui est fait, combien de fois par an, et ce qui ne l’est pas. C’est ce qui évite les discussions sans fin en assemblée générale sur la haie « jamais taillée ».
Les prestations courantes
- Tonte des pelouses et ramassage de l’herbe
- Taille des haies, des arbustes et des massifs
- Désherbage manuel ou mécanique des massifs, allées et pieds de murs
- Ramassage des feuilles et nettoyage des allées, cours et sous les escaliers
- Contrôle et réglage de l’arrosage automatique
- Évacuation des déchets verts
Les fréquences habituelles en Provence
Le rythme dépend de l’arrosage et des espèces. En climat méditerranéen, on compte en général un passage par mois pour un entretien courant, avec des passages rapprochés au printemps (pousse) et en automne (feuilles), et des tailles de haies deux à trois fois par an. Le contrat doit écrire ces fréquences noir sur blanc.
Ce qui reste hors contrat
L’élagage des grands arbres, l’abattage, le débroussaillement réglementaire, la création de massifs ou le remplacement de végétaux morts sont généralement chiffrés à part. Demandez un prix unitaire dans le contrat pour ne pas être surpris.
Le compte rendu
Chaque passage doit être tracé : date, travaux réalisés, anomalies constatées (fuite d’arrosage, arbre dangereux, végétal à remplacer). Nos passages donnent lieu à un rapport photo envoyé au gestionnaire.
Guide mis à jour le 9 novembre 2026 par Services Garreau. Les informations juridiques sont données à titre indicatif : le règlement de copropriété et les décisions d’assemblée générale de votre immeuble prévalent. Votre syndic reste votre interlocuteur pour leur application.
Questions fréquentes
Qui décide du contrat d’espaces verts ?
Le syndic le signe dans le cadre du budget voté en assemblée générale, en respectant les éventuels seuils de consultation du conseil syndical et de mise en concurrence.
Les déchets verts sont-ils évacués ?
Oui, l’évacuation doit être prévue au contrat. Le brûlage des déchets verts est encadré par la réglementation et généralement interdit.
Peut-on regrouper espaces verts et ménage des parties communes ?
Oui, c’est notre spécialité : un seul prestataire, un seul rapport pour le gestionnaire.
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Visite et devis gratuits, chiffrés poste par poste et envoyés le jour même au gestionnaire ou au conseil syndical.