DPE collectif en copropriété : qui est concerné et à quelle date ?
Le DPE collectif concerne les immeubles construits avant 2013. Les échéances vont de 2024 à 2026 selon le nombre de lots. Explications simples et sources.
Publié le 2 novembre 2026 par Services Garreau
Qui est concerné ?
Selon service-public.gouv.fr, l'obligation concerne les immeubles d'habitation collectifs dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, avec des échéances selon le nombre de lots :
- 1er janvier 2024 : plus de 200 lots
- 1er janvier 2025 : de 50 à 200 lots
- 1er janvier 2026 : jusqu'à 50 lots
Les territoires d'outre-mer ont un calendrier particulier (1er janvier 2028 selon la même fiche).
Ce que cela change pour une copropriété
Le DPE collectif donne une photographie énergétique de l'immeuble et sert de base pour réfléchir à des travaux de rénovation. Il s'articule avec le plan pluriannuel de travaux : voir notre article sur les échéances du PPT.
Comment s'y préparer
- Demandez à votre syndic si le DPE collectif a été réalisé ou programmé
- Rassemblez les informations utiles : plans, factures d'énergie, contrats de chauffage, travaux déjà réalisés
- Mettez à jour votre suivi des équipements communs
Un suivi d'entretien rigoureux des équipements communs fait gagner du temps lors des diagnostics : suivi des interventions et compte rendu en copropriété.
Information générale : pour votre immeuble, voyez avec votre syndic ou un diagnostiqueur certifié.
